沂蒙新闻讯：在沂河新区芝麻墩街道的皇山花园小区，楼体外墙渗漏水是居民最担心的一个问题。围绕这些居民关切、亟待解决的问题，凤栖社区坚持党建引领，凝聚起小区党支部、业委会和物业力量，积极寻求解决方案解民忧，着力提升居住环境质量，小区面貌焕然一新。

沂河新区芝麻墩街道皇山花园小区，外墙墙体渗漏水曾是许多业主心中的“痛点”。该小区于2009年交付使用。由于年久失修，导致外墙墙漆脱落、外墙保温层开缝、墙体出现渗漏水情况。对此，业主们忧心忡忡。

2024年4月，凤栖社区召开社区党总支、小区党支部、业主委员会、物业公司和楼长五方联席会议，决定征求业主意见后，启用公共维修基金进行修复。座谈会结束后，物业公司配合小区党支部、业主委员会对小区业主进行入户征求意见。达到了维修基金使用条件后，迅速行动，进行实地调研，仅用一个多月就完成了维修工作。

以前每次下大雨，大家都担心屋内墙体渗水。现在好了，外墙漆粉刷了、保温层修补了、渗水点修复了，即使是经历了2024年7月份大雨，也没有再出现渗水现象，居民心里的一块大石头终于放下了。居民的居住环境质量和居住品质得到了明显提升。

据了解，皇山花园小区业委会成员全部是党员，他们积极发挥党员在小区治理中的先锋模范作用，秉持为人民服务的宗旨，想群众所想，急群众所急，积极搭建沟通平台，定期召开业主意见征集会，收集并处理了多起居民反馈的问题，紧扣居民需求，协调各方力量，2024年以来，先后解决了小区停车、电梯梯控、电动车充电桩、基础设施维护等问题100多个，把居民当家人，把社区当家建，不断提升居民的幸福感。同时，加大宣传力度，鼓励更多居民参与到小区事务中来，共同建设和谐美好的家园。